Toengesgasse

Projekt

Zwei Häuser. In harmonischem 
Zusammenspiel.

DER TÖNGESHOF besteht aus zwei Häusern, die beide ihren ganz eigenen Charme besitzen. Vom Haus 34 an der Töngesgasse gelangt man durch einen alten Rundbogen in den Innenhof des Wohnbauprojekts, der mit dezenter Begrünung zum Verweilen einlädt. Die Einfahrt führt außerdem direkt zur Tiefgarage. Über den gepflasterten Platz erreicht man das Haus 36, das sich optisch abhebt und dabei stimmig in das Gesamtbild einfügt.

DER TÖNGESHOF vereint gekonnt Neu und Alt: Denn hier erwächst aus zwei unterschiedlichen Häusern mit denselben inneren Werten ein neuer, zeitgemäßer Lebensmittelpunkt.

Bild_Gegenwartsfreunde

Haus 34

Für Gegenwartsfreunde

Das Haus 34 ist ganz Neubau – außen und innen. Mit klaren Formen und durchdachten Strukturen setzt es moderne Akzente im Straßenbild der Töngesgasse.

 

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Haus 36

Für Klassikfans

Das Haus 36 umfasst einen neuen und einen historischen Teil. Hinter dessen denkmalgeschützter Fassade verbirgt sich gleichermaßen der Komfort des benachbarten Neubaus.

 

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Perfekt
zusammengefasst.

Die Highlights im Überblick.

Allgemein

  • Kleine Eigentümergemeinschaft
  • 34 Wohneinheiten
  • Die meisten Wohnungen mit Tiefgaragen-Platz
  • Terrasse, Loggia, Balkon oder Dachterrasse in fast allen Wohnungen
  • Wohnfläche von ca. 35 - 192 m2
  • Provisionsfrei für den Käufer
  • Geplante Fertigstellung: 2. Quartal 2016
  • Drei Maisonette-Wohnungen

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Eichenparkettböden mit Sockelleisten
  • Bäder mit hochwertigen Fliesen, Duschen in Masterbädern mit Glasabtrennung
  • Masterbedooms überwiegend mit Ankleide und Ensuite-Bad
  • Holzfenster und echtholzfurnierte Zimmertüren in allen Wohnungen
  • Treppenraum mit Naturstein belegt

Sicherheitskonzept

  • Einbruchhemmende Haus- und Wohnungseingangstüren WK 2
  • Einbruchhemmende Fenster im Erdgeschoss WK 2
  • Sprechanlage mit Videomonitor
  • Tiefgaragenzufahrt mit Handsender, Parkplätze sind durch einen Autolift erreichbar

Technische Ausstattung

  • Fernwärme
  • Energieeffizienzhaus 70 nach Richtlinien der ENEV 2009 (gilt für alle neuen und neu sanierten Bauteile)
  • Überwiegend außen liegender Sonnenschutz mit elektrischen Rolläden
  • TV- und Radioanschlüsse vorhanden, Empfang internationaler Programme durch Sat-Anlage möglich